Sportpark Jacobskamp in Den Dungen
Door een geplande grootschalige woningbouwontwikkeling, moesten twee voetbalclubs en de korfbalvereniging uitgeplaatst worden. In totaal bestaat het nieuwe sportpark Jacobskamp uit 2 kunstgras voetbalvelden, 1 natuurgras voetbalveld en twee korfbalvelden. Het nieuwe clubhuis van circa 1.200 m2 BVO vormt het hart van het sportpark. Het biedt ruimte aan onder meer kleed- en doucheruimten, bestuurs- en wedstrijdruimtes, opslagruimten en een gezamenlijke ontmoetingsruimte.

 

 

 

 

Vraagstelling
Gemeente had de besluitvorming gereed voor de nieuwbouw van sportcomplex Jacobskamp. Primair was de vraagstelling van gemeente gericht op de ontwikkeling van het nieuwe clubgebouw. Secundair op de afstemming met de uitvoering van de sportvelden.

 

 

Aanpak
Al bij het begin van het project werd duidelijk dat het budget sterk onder druk stond. Het ontwikkelen van een efficiënt gebouwconcept was dan ook noodzakelijk. Bijzonder aan deze ontwikkeling was de bereidheid van de drie clubs om mee te denken in deze uitdaging. De clubs werd inzage gegeven in het exploitatiemodel. Daarnaast werden ontwerpworkshops gehouden, waarbij technische commissies van de clubs direct input leverden voor het ontwerp. Het vertrouwen dat hierdoor ontstond heeft geleid tot een haalbaar ontwerp.

In oktober 2013 is het sportpark officieel in gebruik genomen. Het Brabants Dagblad heeft over het sportpark een interessant artikel gepubliceerd.

Meerwaarde Vastgoedvraag

  • Concept- en projectontwikkeling
  • Selectie en contactvorming ontwerpteam; architect, constructeur, installatieadviseur, kostendeskundige
  • Vertrouwen verdienen en onderhouden bij gemeente en sportclubs
  • Samenwerking sportclubs en creëren van draagvlak bij de clubleden
  • Optimaliseren ruimtebehoeften door programma’s slim in elkaar te schuiven
  • Opzetten exploitatiemodel
  • Functioneel ontwerp en installatieconcept financieel optimaliseren, binnen zeer krap budget

 

Anderen bekeken ook:

Sportpark De Omloop Rhoon
Opstellen Toekomstvisie met ontwikkel- strategie van verouderd sportpark		 Tijdelijk Wonen 's-Hertogenbosch
Procesbegeleiding voor opstellen
business cases tijdelijke woningen in
bestaand vastgoed en woonunits		 Delta/Sportpark Poortugaal
Ontwikkeling clusterproject voor sport en ontspanning als uitbreiding op bestaand sportpark